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哪些問題可以找物業?

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  • 發布時間: 2022-05-30

  物業管理服務通常包括兩大內容: 日常管理和特約服務。日常管理是經濟性的管理和服務,包括以下內容:

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  一、日常養護

  對于一個物業來說,配套的機電設備、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護,讓其維持良好的運行狀態,延長設備的使用壽命。

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  二、清潔綠化

  對一個住宅小區來說,搞好清潔綠化工作可為業主和住戶創造良好、舒適的工作、生活環境,培養人們親近自然的意識,熱愛自然、熱愛生活。

  三、安全保衛

  在現實生活中,每個人都希望有安全感。物業管理應切實做好安全保衛工作,將不安全因素消滅在萌芽狀態,讓業主和使用人無后顧之憂,確保人們的生命財產安全。

  四、消防工作

  物業管理應高度重視消防工作,一定要保證消防設備處于良好待用狀態,并培訓一支業余消防隊伍,一遇火情可立即作出反應。另外,還要提高業主和使用人的防火和自救意識。

  五、房屋共用部位的維護與管理

  物業在使用過程中會出現很多問題,須有一支全天侯的維修隊伍,隨叫隨到,及時處理各類小修、急修工作,方便業主和使用人。

  六、征收各類費用、保管使用管理基金

  定期收取管理費,編制預算、收支帳目,并定期公布,以便業主和使用人監督。

  七、協調各方面社會關系

  物業管理公司應與派出所、街道居委會經常保持聯系,協調好工作。管理公司還應與物業相關的各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通,以便出現情況都可與有關部門配合,盡快予以解決。

  八、處理好物業內部人際關系

  一個大型物業內部居住著各種職業、性格的業主和用戶,物業管理公司可通過開展聯誼活動,讓業主和用戶有機會交流,加深理解,減少糾紛和爭執的發生。

  另外,特約服務是指根據業主和住戶需要,提供各類特別服務,這些通常是有償的。如送奶送報,看護老人、病人、兒童,訂票送票,代為購物,送貨上門等。

本文網址: http://www.chilesheatingandcooling.com/news/167.html
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專業、規范的國家貳級資質的物業管理服務企業,提供的服務項目有保潔、保安、工程維修、設備設施維護、高壓配電值班、停車場管理、大型會議服務、運送、司梯等。

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